ميداليون أسوشيتس تُطلق مكتب المستثمرين المؤسسيين لتعزيز نمو الأصول المالية في سوق العقارات بدبي

مبادرة استراتيجية لتعزيز الاستثمار المؤسسي

أعلنت شركة الاستشارات الاستثمارية الرائدة ميداليون أسوشيتس عن إطلاق مكتب المستثمرين المؤسسيين، وهي خطوة استراتيجية تهدف إلى الاستفادة من الفرص المالية غير المستغلة في سوق العقارات المزدهرة بدبي. تأتي هذه المبادرة في وقت محوري يشهد زيادة بنسبة 32% في معاملات العقارات وارتفاع قيمة المبيعات بنسبة 23%، مدعومة بتعافي الاقتصاد الإماراتي بعد جائحة كوفيد-19.

تعزيز الرؤية المستقبلية لقطاع العقارات

ينسجم مكتب المستثمرين المؤسسيين مع استراتيجية الحكومة الطموحة لقطاع العقارات 2033 التي تهدف إلى رفع حجم المعاملات العقارية إلى تريليون درهم إماراتي. ويعد هذا المكتب ركيزة رئيسية في تنفيذ أجندة دبي الاقتصادية D33، التي أطلقها سمو الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم.

دور المكتب في جذب الاستثمارات

سيعمل المكتب على تسهيل الوصول إلى رأس المال المؤسسي من خلال التعاون مع مستشاري الاستثمار ووكلاء التوظيف، بالإضافة إلى بناء شبكات شراكة قوية. كما سيقدم حلولاً استثمارية مخصصة، بما في ذلك الحسابات المُدارة بشكل منفصل (SMAs)، التي تتماشى مع ملفات تعريف المخاطر والعوائد للمستثمرين.

تصريحات الرئيس التنفيذي

أوضح مسعود العور، الرئيس التنفيذي لشركة ميداليون أسوشيتس، أن القطاع العقاري في دبي لم يحصل بعد على نصيبه العادل من الاستثمارات المؤسسية، حيث خصص المستثمرون المؤسسيون فقط 52 مليار دولار من أصل 120 تريليون دولار من الأصول العالمية لدبي. وأضاف:
“هدفنا هو تغيير هذا النهج وجذب المزيد من هذه الاستثمارات لتعظيم الفائدة من الفرص الاقتصادية في دبي.”

مزايا دبي الاستثمارية

تتمتع دبي بمزايا استثمارية فريدة، من بينها عائدات إيجارية تصل إلى 9% وبيئة ضريبية خالية من الضرائب على الملكية ومكاسب رأس المال. ومع ذلك، ترى ميداليون أن السوق العقاري لم يستغل بعد جميع إمكاناته الاستثمارية المؤسسية، وهي النقطة التي يسعى المكتب الجديد لمعالجتها.

التزام بتحقيق الأهداف

اختتم العور تصريحاته قائلاً:
“مهمتنا في ميداليون هي تحويل الفرص الهائلة في دبي إلى استثمارات ملموسة، ما يسهم في تدفقات استثمارية دائمة تدعم اقتصاد الإمارة الآن وفي المستقبل.”

نبذة عن ميداليون أسوشيتس

ميداليون أسوشيتس هي شركة استثمار واستشارات عقارية مقرها دبي، متخصصة في مشاريع التطوير العقاري الحصرية. تشمل خدماتها الرئيسية طرح الأسهم الخاصة، وجمع الأموال، وإدارة الأصول، والمشاريع المشتركة، بالإضافة إلى مبيعات العقارات عبر قنوات توزيع متطورة.